コラム - アイム不動産株式会社

【コラム】「40㎡から住宅ローン減税」のニュース、福島・南東北ではどう影響する？

2026年7月9日

【結論】都心の「コンパクトマンションブーム」は、福島・南東北の市場構造にはほぼ影響しません 2026年度税制改正で、住宅ローン減税の対象となる中古住宅の床面積要件が「50㎡以上」から「40㎡以上」に緩和されました（合計所 …

2026年7月5日

【結論】0LDKは「壁を減らす」発想。これがシニアの安全・見守りニーズと噛み合う住宅価格の高騰を背景に、若い世帯や単身者・共働き夫婦の間で注目されている間取り「0LDK」。壁で仕切らず、リビング・ダイニング・寝室を緩や …

2026年7月3日2026年7月3日

2026年7月1日、令和8年分の路線価が国税庁から発表されました。全国平均は前年比2.9％の上昇。 5年連続のプラスで、47都道府県すべての県庁所在都市で最高路線価が前年を上回るという、一見すると明るいニ …

2026年6月26日

「残クレ」と聞くと、車を買うときの仕組みを思い浮かべる方が多いのではないでしょうか。実はこの「残クレ（残価設定クレジット）」が、いま住宅ローンの世界にも広がり始めています。「国も普及を後押ししているらしいから安心なの …

2026年6月25日2026年6月23日

🐈ペットが子供より多い、という意外な事実「日本では飼い猫の数が小学生の数より多い」——そんな話を聞いて驚いた方も多いのではないでしょうか。正確に言うと、犬と猫の飼育数を合わせると、15歳未満の子供の数を上回っていると …

2026年6月21日2026年6月19日

「タイパ」「コスパ」という言葉に、最近ちょっと疲れていませんか？効率を求めて、最短で、最安で、正解に辿り着こうとする。けれどその「正解探し」自体が、実はじわじわ私たちを消耗させていたのかもしれません。そんな中、住ま …

2026年6月14日

「親の家、古いのはわかってるんだけど、どうしたらいいか全然わからなくて」そんなご相談が、最近増えています。特に多いのが、1981年5月31日以前に建てられた「旧耐震基準」の家を抱えたケース。築45年以上、地方の住宅 …

2026年6月14日2026年6月11日

「そういえば、実家ってこの先どうなるんだろう」お盆や年末年始に帰省して、ふと思ったことはありませんか？廊下の段差、古くなった水回り、車がないと何もできない立地。親は「大丈夫」と言うけれど、なんとなく気 …

2026年6月9日2026年6月9日

物価は上がっているのに、なぜ福島の不動産は上がらないのか？相続・空き家が増える時代の不動産市場を考える。最近のニュースでは、日用品や鶏肉、ガソリン、電気代などの値上げが続いています。東京都内では中古マ …

2026年5月31日

不動産の売却を考えたら、まず査定サイトに登録…は、ちょっと待って。～AIが変える不動産業界の未来と、本当に信頼できるパートナーの選び方～ 📲「査定サイトに登録したら、電話が止まらなくなった …