【コラム】「0LDK」は若者だけのもの？ 実はシニアの住み替えにも刺さる理由
【結論】0LDKは「壁を減らす」発想。これがシニアの安全・見守りニーズと噛み合う 住宅価格の高騰を背景に、若い世帯や単身者・共働き夫婦の間で注目されている間取り「0LDK」。壁で仕切らず、リビング・ダイニング・寝室を緩や …
【コラム】「路線価が上がった＝地方も安泰」ではない。福島から見える”点と面”の格差
2026年7月1日、令和8年分の路線価が国税庁から発表されました。 全国平均は前年比2.9％の上昇。 5年連続のプラスで、47都道府県すべての県庁所在都市で最高路線価が前年を上回るという、一見すると明るいニ …
【コラム】「残クレ」住宅ローンは危険？国が推奨する新型ローンの仕組みと落とし穴を解説
「残クレ」と聞くと、車を買うときの仕組みを思い浮かべる方が多いのではないでしょうか。 実はこの「残クレ（残価設定クレジット）」が、いま住宅ローンの世界にも広がり始めています。 「国も普及を後押ししているらしいから安心なの …
【コラム】少子化が変える”家のかたち”――子供部屋はもう要らない？平屋人気とペット家族化のリアル
🐈ペットが子供より多い、という意外な事実 「日本では飼い猫の数が小学生の数より多い」——そんな話を聞いて驚いた方も多いのではないでしょうか。 正確に言うと、犬と猫の飼育数を合わせると、15歳未満の子供の数を上回っていると …
「タイパ」より「メンパ」。金利が上がっても、中古住宅で心に余裕を持つ暮らし方
「タイパ」「コスパ」という言葉に、最近ちょっと疲れていませんか？ 効率を求めて、最短で、最安で、正解に辿り着こうとする。 けれどその「正解探し」自体が、実はじわじわ私たちを消耗させていたのかもしれません。 そんな中、住ま …
【コラム】旧耐震の家、どうすればいい？—福島・東北の「困った実家」問題と解決策
「親の家、古いのはわかってるんだけど、どうしたらいいか全然わからなくて」 そんなご相談が、最近増えています。 特に多いのが、1981年5月31日以前に建てられた「旧耐震基準」の家を抱えたケース。 築45年以上、地方の住宅 …
【コラム】「実家、どうする？」と思ったら読んでほしい話
「そういえば、実家ってこの先どうなるんだろう」 お盆や年末年始に帰省して、ふと思ったことはありませんか？ 廊下の段差、古くなった水回り、車がないと何もできない立地。 親は「大丈夫」と言うけれど、なんとなく気 …
【福島版】物価は上がるのに不動産は上がらない？相続・空き家が増える時代に知っておきたい現実
物価は上がっているのに、なぜ福島の不動産は上がらないのか？ 相続・空き家が増える時代の不動産市場を考える。 最近のニュースでは、日用品や鶏肉、ガソリン、電気代などの値上げが続いています。 東京都内では中古マ …
福島に移住して広い家を持つ|新幹線90分・中古住宅1,000万円台からのリアル
東京より3,000万円安く、新幹線で90分。 福島への移住が「アリ」な理由を不動産屋が解説します。 「都内の家賃、もう限界かも…」「子どもが生まれたし、広い家に住みたいな」 そんなふうに感じたことはありませんか？ 実は今 …
フラット35が3％超え！住宅ローン金利上昇でも中古住宅がおすすめな理由【2026年版】
フラット35がついに3％超え。 住宅ローン金利上昇で家は買い時ではないのか？ 2026年6月、長期固定金利住宅ローン「フラット35」の最低金利が3.21％となり、 現行制度になった2017年以降で初めて3％を超えました。 …