東京より3,000万円安く、新幹線で90分。
福島への移住が「アリ」な理由を不動産屋が解説します。
「都内の家賃、もう限界かも…」「子どもが生まれたし、広い家に住みたいな」
そんなふうに感じたことはありませんか？
実は今、東京や首都圏から福島県への移住を検討する人がじわじわと増えているのをご存じですか？
2024年度の福島県への移住者数は2,700世帯・3,799人で過去最多を記録。
しかもその72.5％が40代以下の若い世代です。（福島民報、2025年6月）
「でも福島ってどんなところ？」「本当に暮らせる？」という疑問に、地元の不動産屋が正直にお答えします。
🫣まず驚いてほしい、この価格差
百聞は一見にしかず。まず数字を見てください。
| エリア | 物件タイプ | 価格帯 | 東京との差額 |
|---|---|---|---|
| 東京23区 | 中古マンション | 5,000万〜1億円以上 | ― |
| 福島市・仙台市 | 中古住宅（戸建て含む） | 1,000万〜2,500万円 | ▲3,000万〜8,000万円 |
東京23区の中古マンション平均は約1億3,000万円（2025年上半期・不動産経済研究所調べ）。
一方、アイム不動産が扱う中古住宅は1,000万〜2,500万円台が中心です。
福島では同じ予算で、庭付き・駐車場付きの戸建てが手に入ります。「広さ」と「価格」、どちらも諦めなくていい。
それが福島移住の最大の魅力です。
🚅「田舎すぎる」は誤解。新幹線で東京まで最短90分
福島市は東北新幹線の停車駅。東京（上野・大宮）まで最速約90分で出られます。
案外速いんですよ～。
「月に数回は東京に行く仕事がある」「たまには都会でショッピングしたい」という方にも、十分な距離感です。
福島市内には大型ショッピングモール、総合病院、スーパー、学校と生活インフラが揃っています。
さらに2026年冬にはお隣り町伊達市にイオンモールがオープンします！
「不便な田舎暮らし」ではなく、「便利な地方都市での暮らし」と表現するほうが正確かもしれません。
🍑福島の「当たり前」が、実は贅沢だった
住んでいると気づきにくいのですが、福島市の生活環境は移住者にとってかなり魅力的です。
ちなみに私、津嶋は青森から移住してきているのですが、気軽に温泉行って癒されて、夏はフルーツ食べ放題に参加し、冬はスキーに出かけたりと楽しい一年を過ごしております♪
🍃自然が近い
- 磐梯吾妻スカイラインや高湯温泉が車で30〜40分
- 春は花見の名所・花見山、夏はリバーアクティビティ
- 冬はスキー場へのアクセスも良好
- 何と言っても温泉！有名旅館の日帰り温泉も充実しています。（飯坂温泉 土湯温泉 高湯温泉）
🍑食が豊か
- 桃・りんご・梨の果物王国 直売所も充実！（桃が本当においしい！最近は海外からの観光客にもこのおいしさがバレ始めています。）
ふくしまピーチホリデイ - 地酒、会津馬刺し、円盤餃子など郷土グルメも（酒造が豊富！）
- 地元スーパーの果物・野菜は都内と比べものにならない新鮮さ
- 産直や道の駅に行くだけでも新鮮なお野菜やフルーツにワクワクしますよ！直売所一覧 | 事業所一覧 | JAふくしま未来
🛝子育て環境
- 待機児童がほぼゼロ （2025年4月1日現在、国の定義による保育所等待機児童数は0人（5年連続ゼロ））
- 公園・自然遊び場が豊富 （室内遊び場も豊富！福島市・二本松で楽しめる室内遊び場｜いこーよ）
- 医療機関も市内に充実
💴「お金の支援」も意外と手厚い
ちなみに福島県・福島市では、移住者向けのさまざまな支援制度があります。東京圏にお住まいの方はお得ですね！
- 移住支援金：東京圏から移住した場合、最大100万円（世帯）の支援金
- 子育て支援：第2子以降の保育料無償化など
- 空き家バンク活用補助金：リフォーム費用の一部補助
※詳細な条件や最新情報は変わることがありますので、自治体にお問い合わせください。
🏠「見るだけ」大歓迎です
「まだ移住を決めたわけじゃないけど、どんな物件があるか見てみたい」
そんな段階でのご相談が、実は一番多いです。
アイム不動産では、福島・宮城・茨城エリアの中古住宅を中心に取り扱っています。
移住を検討中の方の「予算はいくらくらい？」「どんな家が向いてる？」という素朴な疑問にも、地元目線でお答えします。
【↓↓↓福島県北の物件はコチラ↓↓↓】
【アットホーム】アイム不動産(株)(福島県福島市)｜不動産会社｜賃貸・不動産情報
【↓↓↓福島県中の物件はコチラ↓↓↓】
【アットホーム】アイム不動産(株) 郡山支店(福島県郡山市)｜不動産会社｜賃貸・不動産情報
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※記事内の価格データは2024〜2025年の公開情報をもとにしています。物件価格・支援制度は時期により変動しますので、最新情報は各自治体窓口にご確認ください。
【この記事を書いた人】本社 津嶋