🔦この記事でわかること
- 住宅ローンの返済が困難になったとき、任意売却とはどういう方法か
- 誰にも相談できず一人で悩んでいる方が、最初に何をすればいいか
- 申し込みからどのくらいの期間で解決できるのか
💧「来月、ローンを払えるかわからない」
毎月のローンの支払いが少しずつ遅れはじめている。次の支払いができるかどうかもわからない。
それでも、家族にも友人にも言い出せず、一人で抱え込んでしまっている。
そんな状況に陥っている方は、決して少なくありません。
昨今の社会情勢では、今の仕事がいつまで続くかわからないという不安は、誰にとっても無関係ではない時代です。
誰しもが返済困難になる可能性がある中で、「誰にも相談できない」という孤独感こそが、一番つらいことかもしれません。
今回は、住宅ローンの返済に悩み、任意売却という選択をされた福島市のお客様の実際の事例をご紹介します。
💫【実例】返済困難に一人で悩み、相談から1か月で解決した福島市の事例
・お客様の状況
住宅ローンの返済が困難になり、福島市の自宅を任意売却することになったお客様。室内には細々とした日用品雑貨などが残っている状態で、リフォーム歴もありませんでした。
ローンの支払いが毎月のように遅れ、「来月支払えるかどうかもわからない」という状況の中、誰にも相談できずに一人で悩んでいたといいます。
・実際の流れ
| ステップ | 日付 |
|---|---|
| 買取申込 | 5月12日 |
| 契約 | 6月2日 |
| 引き渡し | 6月15日 |
買取申込から引き渡しまで、わずか1か月程度。
成約価格は1,000万円台。返済に追われる毎日から、思っていたよりも早く解放されることができました。
・アイム不動産の対応
「必要な荷物だけ持っていただければ、残りはそのままで大丈夫です」
不要な家具や家財、使わなくなったベッドや家電などはすべてアイム不動産が処分します。お客様が自分で処分業者を手配する手間や費用はかかりません。
・お客様の声
「ローンの支払いが困難になり、誰にも言い出せず一人で悩んでいました。勇気を出して相談してよかったと思います」
🏠「任意売却って何？」という疑問に答えます
任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になった場合に、金融機関の合意を得たうえで自宅を売却し、その売却代金をローンの返済にあてる方法です。
競売（裁判所による強制的な売却）と違い、ご自身の意思で売却の進め方を決められるという特徴があります。
一般的な相場に近い価格での売却が期待できる点も、競売との大きな違いです。
「もう手の打ちようがない」と思っている方も、まだ選べる道があります。
🏃一人で悩む前に、まず相談してください
アイム不動産は、秘密厳守で売主様の利益を守ることを行動指針としています。
「相談したら誰かに知られてしまうのでは」という不安を抱える方も多くいらっしゃいますが、相談すること自体が周囲に知られることはありません。
返済が苦しいと感じはじめたら、できるだけ早い段階でのご相談をおすすめしています。早く動くほど、選べる選択肢は多くなります。
～アイム不動産より～
昨今の社会情勢により、今の仕事が続くかどうかわからない世の中です。
誰しもが支払い困難になってもおかしくない時代だからこそ、その不安を一人で抱え込む必要はありません。
誰かに相談することで、気持ちが軽くなる道もあります。その道を選ぶかどうかは、お客様次第です。
勇気ある一歩を、私たちは大歓迎します。
🌟アイム不動産の買取実績（参考）
- 2025年 全支店買取件数：39件
- 令和3〜7年度 累計買取件数：203件
福島本社では近年、建物の老朽化や子どもとの同居をきっかけにした住み替えのご相談が増えていますが、住宅ローンの返済に関するご相談も承っております。
❓よくある質問
Q. 任意売却とはどういう方法ですか？
A. 住宅ローンの返済が困難になった場合に、金融機関の合意を得たうえで自宅を売却し、その代金をローンの返済にあてる方法です。競売と違い、ご自身の意思で売却の進め方を選べる点が特徴です。
Q. 相談したことが周囲に知られてしまいませんか？
A. アイム不動産は秘密厳守で対応しています。ご相談いただいたこと自体が周囲に知られることはありません。
Q. 申し込みから解決までどのくらいかかりますか？
A. ケースによりますが、買取申込から引き渡しまで1か月程度で完了した事例があります（5月12日申込→6月15日引き渡し）。
Q. 家財道具やゴミが残ったままでも大丈夫ですか？
A. はい、問題ありません。不要な家具・家財・家電などはすべてアイム不動産が処分します。必要なものだけお持ちいただければ大丈夫です。
Q. 競売になる前に相談したほうがいいですか？
A. はい、できるだけ早い段階でのご相談をおすすめします。早く動くほど、任意売却など選べる選択肢が多くなります。
💖【まとめ】一人で悩まず、まず話してみてください
- 任意売却はご自身の意思で進め方を選べる売却方法
- 相談は秘密厳守、周囲に知られることはない
- 申込から引き渡しまで最短1か月程度で完了した実績あり
- 家財道具・ゴミが残ったままでもアイム不動産が処分対応
- 早く相談するほど、選べる選択肢が増える
「誰にも言えない」と一人で抱え込んでいる方へ。話すことで、見える道が増えるかもしれません。まずはお気軽にご相談ください。
アイム不動産株式会社 福島本社
📍 福島県福島市太平寺字東ノ内27番地2
📞 024-573-6235