福島・宮城の相続不動産でお困りの弁護士の先生へ

🤔「遺産分割協議はまとまったけど、不動産どうしよう…」というご依頼人、いませんか？

遺産分割協議のサポートを行った際、こんなケースに頭を悩ませたことはないでしょうか。

協議をまとめるところまでが先生のお仕事である一方、その後の「不動産売却」まで先生が抱えるのは本来の業務範囲外です。

とはいえ、信頼できる地元業者をご存じでないと、依頼人に「あとはご自身で進めてください」とお伝えするしかなくなってしまいます。

そのような場面で、ぜひアイム不動産をご活用ください。

アイム不動産は、福島県・宮城県（仙台エリア含む）を主な対応エリアとする地元密着型の不動産会社です。中古・築古物件の買取を得意としており、遺産分割協議後の不動産売却に多数対応してまいりました。

対応エリア（主なもの）

※上記以外のエリアもお気軽にご相談ください。

先生のお手をわずらわせません。「アイム不動産に連絡してみてください」とひと言お伝えいただくだけで、あとはすべて弊社が対応いたします。

遺産分割協議でまとまった「売却して分配する」という方針を、地元密着のスピード対応で早期に実現します。依頼人の「早く解決したい」というご希望に応えられます。

売却先探し・価格交渉・各種手続きのサポートまで弊社がワンストップで対応するため、依頼人が複数の会社とやりとりする手間がありません。

一点、あらかじめご承知おきください。

市街化調整区域に指定された不動産は、建築制限等の関係から弊社での買取が難しいケースがほとんどです。

ただし、「調整区域かどうか」はお問い合わせいただければ弊社で無料確認いたします。 先生がご自身で調べる必要はありません。

まずはお気軽にご連絡ください。

①お問い合わせ（電話・メールどちらでも）
　　↓
②物件の基本情報をヒアリング
　（所在地・遺産分割協議の内容・相続人の状況など）
　　↓
③現地確認・物件調査（弊社で実施・無料）
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④買取価格のご提示
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⑤ご契約・お引き渡し・分配金のお支払い手続きへ

遺産分割協議が成立済みの物件であれば、②以降をスムーズに進めることができます。

Q.遺産分割協議で「売却して分配する」と決まった不動産、福島や宮城でも買取してもらえますか？

A.はい、アイム不動産が対応しています。福島県・宮城県を中心に、遺産分割協議後の不動産買取を行っています。弁護士・司法書士の先生からのご紹介も歓迎しています。

Q.依頼人が東京在住で、対象の不動産だけが福島・宮城にある場合はどうすればいいですか？

A.アイム不動産にご連絡ください。依頼人が遠方にお住まいの場合でも、書類のやりとりや打ち合わせは電話・メール・郵送で対応可能です。現地確認は弊社スタッフが行いますので、依頼人が現地に足を運ぶ必要はありません。

Q.築年数が古い家や空き家でも、不動産買取は可能ですか？

A.はい、対応可能です。築古・長期空き家・雨漏りなどの瑕疵がある物件も買取対象となります。まずはお気軽にご相談ください。

Q.相続人が複数いて、売却後すぐに分配したい場合も対応できますか？

A.はい、対応しています。スピード重視の買取を行っているため、遺産分割協議で決まった分配スケジュールに合わせやすいのが特徴です。

Q.市街化調整区域の不動産も買取してもらえますか？

A.市街化調整区域に指定された物件は、建築制限等の関係から買取が難しいケースがほとんどです。ただし、調整区域かどうかの確認はアイム不動産で無料で行います。「調整区域かもしれない」という物件もまずはご相談ください。

Q.弁護士が依頼人の不動産売却先を紹介した場合、紹介手数料は発生しますか？

A.いいえ、発生しません。先生へのご紹介料等はございません。依頼人とアイム不動産との売買取引のみで完結します。

アイム不動産株式会社

士業の先生からのご連絡、大歓迎です。 「遺産分割協議後の売却の件で」とお伝えいただければ、担当者がすぐに対応いたします。

アイム不動産は福島・宮城を中心に、地域に根ざした不動産売買・買取を行っています。相続・空き家・訳あり物件のご相談もお気軽にどうぞ。