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福島市蓬莱町の空き家、どうしたらいいか困っていませんか?アイム不動産では 最短数日で買取いたします!

「親から相続した家が蓬莱町にあるけれど、遠くて管理できない」「固定資産税や草刈りの費用がかさんで困っている」——そんなお悩みを抱えたまま、何年も放置してしまっているオーナー様は少なくありません。

実は、空き家は仲介(一般的な不動産売却)を経ずに、買取業者に直接売却すると最短数日で現金化できます。このコラムでは、蓬莱町エリアで空き家を所有されている方に向けて、買取という選択肢のメリットと流れをわかりやすく解説します。

なぜ「買取」なら素早く現金化できるのか

一般的な不動産売却(仲介)では、買主を探す期間だけで数か月かかることも珍しくありません。一方、買取は業者が自社で物件を購入するため、買主を探す時間がゼロ。スピードが圧倒的に違います。

最短3日で現金化が可能
査定から契約・決済まで最短3営業日で完結するケースも。急いでいる方に最適です。
仲介手数料なし
業者直接買取のため、仲介手数料(売却価格の3%超)が一切かかりません。
現状のままリフォーム不要
老朽化した物件・残置物がある物件でも、そのままお引き渡しいただけます。

蓬莱町エリアの空き家を放置するリスク

空き家を放置すると、年々コストと負担が増えていきます。毎年の固定資産税はもちろん、建物の劣化が進めば「特定空き家」に指定され、固定資産税の軽減措置が外れて税額が最大6倍になるケースもあります。蓬莱町周辺は住宅街のため、近隣への影響も見過ごせません。早期売却が、最もリスクの少ない選択です。

買取の流れ — たった4ステップ

①無料査定のお申し込み
電話・WEBフォームでお気軽にご連絡ください。物件の住所・おおよその状態をお知らせいただくだけでOKです。
②現地調査・査定額のご提示
専門スタッフが現地を確認し、最短即日で査定額をご提示します。もちろん査定は無料、お断りも自由です。
③売買契約の締結
金額にご納得いただけましたら、売買契約書にご署名・押印いただきます。しつこい営業は一切ありません。
④決済・現金のお受け取り
ご指定の口座へ代金を振り込みます。契約から最短数日でお受け取りが可能です。

よくあるご質問

Q. 相続登記がまだ済んでいない場合でも相談できますか?
A. はい、相談可能です。登記手続きのサポートもご案内できますので、まずはお気軽にご連絡ください。

Q. 建物が傾いていたり、雨漏りがある物件でも買取してもらえますか?
A. 状態によって査定額は変わりますが、老朽化した物件でも買取できるケースが多くあります。まずは査定をお試しください。

Q. 遠方に住んでいて現地に来られないのですが……
A. 書類のやり取りはすべて郵送・オンラインで対応可能です。ご来店・現地立ち合いなしで手続きを完了できます。

福島市蓬莱町の空き家、まずは無料査定から。
査定だけでも大歓迎です。費用・義務は一切ありません。

まずは下記の連絡先までご連絡ください。

 

アイム不動産株式会社

福島市太平寺字東ノ内27番地2

電話:024-573-6235

メール:info@aimu-f.com

担当:直井