福島市内の空き家オーナー様へ｜あなたの大切な不動産を活かしませんか？
「実家が空いたままになっている」「転勤や相続で管理しきれない家がある」——そんなお悩みをお持ちの方は、福島市内でも年々増えています。放置された空き家は、知らぬ間に資産価値を下げてしまうだけでなく、近隣への影響や法的なリスクを生む可能性もあります。
この記事では、空き家をお持ちのオーナー様に向けて、空き家を活用するメリットや、私たちがどのようにお手伝いできるかをわかりやすくご紹介します。
福島市の空き家問題、実は他人事ではありません
総務省の調査によると、全国の空き家数は年々増加傾向にあり、福島県内も例外ではありません。少子高齢化や人口移動の影響により、福島市でも「使われていない住宅」が増えています。
空き家をそのまま放置した場合、次のようなリスクが生じます。
- 建物の劣化が加速する：人が住まない家は傷みが早く、数年で修繕コストが大幅に膨らむことがあります。
- 固定資産税の負担が増える：「特定空き家」に指定されると、固定資産税の住宅用地特例が外れ、税負担が最大６倍になるケースもあります。
- 防犯・防災上のリスク：不審者の侵入、ごみの不法投棄、老朽化による倒壊など、周辺の方々にもご迷惑をかけてしまう可能性があります。
- 相続トラブルの原因に：放置期間が長くなるほど、将来の相続手続きが複雑になることがあります。
「まだ大丈夫だろう」と思っているうちに、手遅れになってしまうケースは少なくありません。早めのご相談が、オーナー様の資産を守ることにつながります。
私たちにお任せください
当社は福島県内を中心に、長年にわたり地域の不動産に携わってきました。「地元を知っている」からこそ、画一的なアドバイスではなく、その土地・その建物に合った最適なご提案が可能です。
空き家に関するご相談では、以下のような対応をしております。
- 無料の現地調査・査定：まずは物件を拝見し、現状と活用方法のご提案を行います。
- リフォーム業者のご紹介：修繕が必要な場合も、信頼できる業者をご紹介します。
- 相続・法律の専門家との連携：必要に応じて、司法書士・税理士などの専門家をご紹介するネットワークがあります。
「どうすればいいかわからない」という段階からでも、ぜひご相談ください。
アイム不動産株式会社
福島市太平寺字東ノ内27番地2
TEL：024-573-6235
メールアドレス：info@aimu-f.com
担当：直井