総合不動産会社ならではの提案力
売買専門の会社ではない総合不動産会社
アイム不動産は主に売買をメインとして不動産業を営んでおります。ですが、「売買専門」「売買のみ」の会社ではありませんのでご安心下さい。本当に売主様の立場にたつのなら【売主様が貸主様に変わる】ということも想定し、依頼者の利益を守っていくべきでしょう。
当社の使命は、
最近では、売却専門を標榜する不動産業者も多くなってきています。【売主様】が何らかの事情で【貸主様】に変わった時、いきなり締め出しをされる【元・売主様】も実は大変多いので注意が必要です。
本来不動産会社とは売買・賃貸などの得意分野・不得意分野があったとしても、依頼者の不動産の可能性を最大限に引き出し、提案することが使命であるはずです。 それが【売主様の利益を守る・貸主様の利益を守る】ことと確信しております。
賃貸物件としての検討も視野に
最近では、将来の年金不安を解消すべきことから賃貸物件としての検討も視野に入れなければなりません。 解体しなければならないような古家がある土地でも、解体後にコインパーキングで将来の年金不安を解消することもできます。
大方の場合、コインパーキングに初期投資は不要です。管理費用は必要ですが、コインパーキング業者が初期投資・管理・運営も行ってくれる場合もあります。
「更地にアパートを建てませんか？」という不動産業者もいますが、大変な投資金額になりますので、慎重になる事をお勧め致します。
売買を専門とする不動産業者の場合
売買を専門とする不動産業者は売却物件の獲得にしのぎを削っています。
なぜなら、売却物件が無くなると収入が得られなくなるからです。
最近では、特定の土地や建物の所有者の個人情報を勝手に引き出し、売却誘導の手紙を送りつける不動産業者も見受けられます。 その内容は、売却すれば「固定資産税がかからない」とか「空き家の放火の心配がなくなる」などの不安をあおる方法などもあり、ビックリするような手口です。
これは、まさに【オレオレ詐欺】ならぬ【ウレウレ詐欺】ということになるでしょう。
アイム不動産の買取相談・査定は全て無料です。
お気軽にご相談ください。
0120-196-394
依頼者が「絶対に売却します！」というご決心をしている場合は別として、 賃貸の可能性を真っ向から否定して、売却へ誘導しようというのはまさに【オレオレ詐欺】ならぬ【ウレウレ詐欺】であると考えます。