スピード買い取りを
してほしいメリット・デメリット
をおさえる
買取は一般的に考えて「早く現金化できる」というメリットはありますが、一般のお客様に売却するよりも「安価になってしまう」というデメリットがあります。 ですから、一般のお客様に売却するときよりもどの位値段が下がってしまうのか、という金額を明確にお知らせ致します。
当社は総合不動産会社であり、買取専門の会社ではありませんので、買取で依頼を受けても既に同様の物件希望のお客さまがいれば、仲介ですぐに売却できますので高い値段で売れることになります。
総合不動産会社ならではの提案力にご期待ください。
買取の場合

買取のメリット
- すぐに現金化
- 売却していることを秘密にできる
- 仲介手数料・測量費がかからない
- 瑕疵(かし)担保責任に問われる可能性が無い
- 固定資産税・火災保険・光熱費を早く清算できる
- 不用品の片付けがいらない(アイム不動産の場合)
買取のデメリット
- 売却金額が仲介より約30%安くなる
- 農地、市街地化調整区域に制限あり
売却の場合

売却のメリット
- 一般的に買取よりも高額な売却が見込める
売却のデメリット
- 売却までに時間がかかる
- 売却時期金額の見通しができず資金計画が立てられない
- 売却していることをなかなか秘密にできない
- 仲介手数料がかかる
- リフォーム費用がかかる可能性がある
- 瑕疵(かし)担保責任に問われる可能性がある
- 掃除をしてきれいにする必要がある
- 不用品の片付けが必要
- 重大な不具合があれば直す必要がある
- 値下げ交渉が入ることが多い
アイム不動産の買取相談
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