☆中古住宅の売却時期について☆
２０２０年も残すところあと２１日となりましたが、本日は中古住宅を売却する時期についてお話いたします。
《中古住宅の売りやすい時期はあるのか？？》
回答：なんと、売りやすい時期があります。一般的に中古住宅は春先（2、3月）の取引（売買）が多い時期と言われています。
なぜ春先が取引が多い時期かと言いますと
①引っ越しを伴う転勤があるため（来年はコロナウィルスの影響により転勤は微妙ですが・・テレワークもあるので、、、）
②子供の学校の新学期に合わせて引っ越すケースが多い。
売買（売物件）に限らず、賃貸物件も活発に動く時期です。効率よく売却するには
春に引越す方達をターゲットとして、それに向けて行動するのがベストです。
《では売却に向けて行動しましょう！！》
①２０２１年１月１５日頃迄：アイム不動産に査定を依頼し、仲介で一般のお客様に売却する場合の金額
と不動産会社（アイム不動産）に直接買取してもらう買取額を算出してもらう。
②２０２１年１月３０日迄：より高く売りたいなら仲介（但し、売主としての責任が生じる販売方法となります。契約不適合責任）
多少安くなっても良いが室内の残置物はそのままで、早く住宅を手放したい方は弊社での買取（売主様は契約不適合責任を負いません）
上記販売方法２パターンよりお決め頂きます。
③２０２１年２月１０日以降：仲介で販売開始もしくは、アイム不動産へ売却し、売却代金の受領。
上記の流れになりますので売却をお考えの方は、この時期を逃さずご検討頂ければ幸いです。
売主様より売却のご相談を心よりお待ちいたしております。
この記事を書いた人【福島本社 武藤】