ヨーロッパでは当たり前？

「古い家を住み継ぐ文化」と、日本の“新築信仰”を考える

「中古住宅って大丈夫ですか？」

不動産の仕事をしていると、今でもよく聞かれる言葉です。

でも最近、私は少しずつ日本人の感覚が変わってきているのを感じます。

古い家を「古いからダメ」と考えるのではなく、

• 味がある
• 落ち着く
• 自分好みに直したい
• 住み継ぎたい

そう考える若い世代が増えてきました。

実はこれ、ヨーロッパでは昔から当たり前の感覚なんです。

🏠ヨーロッパでは「中古を直して住む」が普通

例えばフランスやイギリスでは、築100年を超える住宅が今でも普通に使われています。

パリのアパートでは、「古い建物だから価値がある」という考え方すらあります。

日本だと、「築30年＝古い」というイメージがありますが、

ヨーロッパでは、

【良い建物を手入れしながら長く使う】

という考え方が根付いています。

実際、欧米では中古住宅の流通割合が非常に高く、

• 日本：約15％
• フランス：約66％
• イギリス：約89％
• アメリカ：約78％

とも言われています。

つまり、日本の「新築中心」の住宅文化のほうが、世界的には少し特殊なんです。

❓日本はなぜ「新築」が好まれたのか

もちろん、日本にも理由があります。

戦後、日本は深刻な住宅不足でした。

そこで国全体として、
「とにかく新しい住宅を大量に建てる」方向へ進みました。

さらに、

• 住宅ローン
• ハウスメーカー
• 建替え需要
• 土地価格上昇
• 新築優遇

など、社会全体が“新築を回す仕組み”になっていきました。

その結果、

「新築マイホーム＝成功」

という価値観が長く根付いていったのです。

⭐↓おススメyoutube

🤔でも、本当に“古い家”は悪いもの？

最近、若い世代の価値観が少しずつ変わっています。

例えば、

• 古民家カフェ
• レトロ家具
• 古着
• ヴィンテージ
• DIY
• リノベーション

こういった文化が人気になっています。

昔は
「新品＝正義」だったものが、

今では

「時間が作る味を”楽しむ”」

という感覚に変わってきているのかもしれません。

⭐↓おススメyoutube

🏠実は日本人は“住み継ぐ文化”を持っていた

面白いのは、日本人は本来、古いものを大切にする文化を持っていることです。

• 金継ぎ
• 古民家
• 神社仏閣の修繕
• 襖や障子の張替え
• 道具を手入れして使う暮らし

本当は、
「壊して終わり」
ではなく、

“手を入れながら長く使う”

文化だったんです。

だから最近の中古住宅人気やリノベーション人気は、

「新しい流行」というより、

　　　日本人の感覚が少し戻ってきているのかもしれません。

⭐↓おススメyoutube

💫中古住宅は「妥協」ではない時代へ

今のリフォーム・リノベーションは昔と違います。

• 水回りを新品に
• 断熱性能を改善
• クロスや床を一新
• 和モダンや北欧風へ
• 自分らしい空間づくり

など、“古い家を我慢して住む”ではなく、

「自分らしく育てて住む」

という考え方に変わってきています。

💞これからの時代は「住み継ぐ」がキーワードかもしれない

人口減少や空き家問題が進むこれからの日本。

新築を建て続けるだけではなく、

• 今ある住宅を活かす
• 手を入れて価値を戻す
• 次の世代へつなぐ

そんな考え方が、これからますます大切になると思います。

家は、ただの「箱」ではありません。

時間や思い出を重ねながら、次の人へ住み継がれていくもの。

そんな家との向き合い方が、これから少しずつ増えていくのかもしれません。

【この記事を書いた人】本社　津嶋